Cette offre tarifaire concernent les clients du LCL et les clients du Crédit Agricole des Caisses régionales suivantes:
Franche-Comté (Pour une souscription à partir du 12/11/2026)
Des Savoie (Pour une souscription à partir du 12/11/2026)
Charente-Périgord (Pour une souscription à partir du 12/11/2026)
Centre Loire(Pour une souscription à partir du 12/11/2026)
Centre Ouest (Pour une souscription à partir du 12/11/2026)
Touraine Poitou (Pour une souscription à partir du 12/11/2026)
Languedoc (Pour une souscription à partir du 12/11/2026)
Centre France (Pour une souscription à partir du 19/11/2026)
Aquitaine (Pour une souscription à partir du 19/11/2026)
Nord de France (Pour une souscription à partir du 19/11/2026)
Alpes Provence (Pour une souscription à partir du 19/11/2026)
Corse (Pour une souscription à partir du 19/11/2026)
Qu'est-ce que l'offre Kolecto SCI / LMNP ?
L'offre Kolecto SCI / LMNP sert à centraliser les documents d'une société civile immobilière (SCI) ou d'une location meublée non professionnelle (LMNP), à suivre les factures et les flux bancaires, et à les transmettre à l'expert-comptable.
Quand l'entité est concernée par la réforme, elle donne aussi accès à la plateforme agréée Kolecto pour la facturation électronique.
Il existe deux formules.
Essentiel sert à utiliser Kolecto en autonomie.
Sérénité reprend les mêmes outils et ajoute un accompagnement humain.
Des options complètent le forfait : Multi-SCI, module Dépenses et module Encaissements. Les prix sont dans l'article des tarifs.
Quels sont les tarifs ?
L'offre convient-elle à une SCI ou à un LMNP en nom propre ?
L'offre SCI / LMNP s'adresse aux SCI et aux LMNP éligibles, y compris en nom propre.
Le conseiller ou le partenaire vérifie l'accès à partir des informations administratives de l'entité, depuis son espace conseiller.
Important
L'éligibilité commerciale et l'obligation de facturation électronique sont deux sujets distincts. Une prescription bancaire ne vaut pas diagnostic fiscal. En cas de doute sur les obligations, l'interlocuteur est l'expert-comptable ou l'administration fiscale.
Si l'activité n'est pas reconnue dans le parcours, il ne faut pas choisir une autre forme juridique pour forcer l'inscription. Il faut faire vérifier le dossier.
Kolecto remplace-t-il l'expert-comptable ?
Non. Kolecto n'est pas un cabinet comptable. Kolecto organise les pièces et facilite leur transmission. L'expert-comptable reste l'interlocuteur pour la tenue comptable, les déclarations, la fiscalité et le conseil.
Un export de pré-comptabilité ne signifie pas que Kolecto réalise ou valide la comptabilité. Cet export n'est pas le fichier des écritures comptables (FEC) complet.
Kolecto gère-t-il les loyers, les quittances et la fiscalité immobilière ?
Non. L'offre SCI / LMNP ne remplace pas un logiciel de gestion locative.
Elle ne gère pas les baux, les quittances ni les autres obligations du bailleur.
Le suivi d'un encaissement bancaire n'est pas une gestion automatisée des loyers.
Pour une déclaration ou le traitement fiscal d'une location, l'interlocuteur est l'expert-comptable ou l'administration fiscale.
Kolecto est-il utile sans facture électronique ?
Oui. Kolecto SCI / LMNP reste utile sans émission de facture électronique : documents, factures, flux bancaires et transmission à l'expert-comptable.
Ne pas avoir d'obligation d'émission ne veut pas dire qu'il n'y a pas d'obligation de réception. Ce point se vérifie dans les articles SCI et LMNP sur la facturation électronique.
Faut-il obligatoirement souscrire à Kolecto ?
Non. Quand l'entité est concernée par la réforme, la loi impose une plateforme agréée, pas Kolecto en particulier. Le conseiller peut proposer Kolecto. Si l'expert-comptable a déjà choisi une plateforme, il faut faire le point avec lui avant d'en désigner une autre.